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                                                      来源:奥博平台
                                                      发稿时间:2020-05-29 16:21:21

                                                      温州及深圳的案例仅限于未超过国家规定的最高年限的土地,由于各个地方的情况不同,土地使用性质不同,解决的办法也不同。但是围绕住宅建设用地使用权到期后的自动续期,仍有一串问题待解。

                                                      韩忠亮则表示,可以采用“旧房老办法,新房新办法”,对于新房可以考虑借助国际经验。目前,部分国家是通过收取阶梯税费的方式来实现房屋持续使用的问题。使用多少年就交多少年的税费。这样就不存在续期以及续费的问题。同时,可以保证房屋的居住属性,防止炒作。

                                                      Alex经营的中餐馆被打砸(《世界日报》)“以为有枪击案,餐馆内五个人都吓坏了”,惊魂未定的他,壮着胆子走出餐厅查看,发现街上涌入许多拿着棍棒的蒙脸民众,正在攻击整条街的每家商店,“我家餐馆旁的金饰店、手机店,全被洗劫一空”。刚刚挺过新冠肺炎疫情重新开张的Alex,面对眼前的混乱场景,感慨仿佛世界末日。

                                                      27日,明尼阿波利斯,示威者哄抢一家超市(TANNEN MAURY)

                                                      25日,一名美国黑人被警察跪压致死(脸书)

                                                      杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                      通过梳理上述政策可以看出,住宅70年土地证到期后怎么办?仍然缺乏相关操作细则。“自动续期”如何操作?续期是否缴费?如何缴费?为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进完善。

                                                      报道称,27日晚将近9时,在明尼亚波利斯市南区开外卖中餐馆的Alex,正忙着帮店里的一对父女客人点餐,突然传来一阵巨响。

                                                      27日晚,示威者在明尼亚波利斯市纵火(《每日邮报》)

                                                      据海外网早前报道,25日,美国明尼苏达州一名黑人男子遭遇暴力执法,被警察跪压7分钟后死亡。该男子生前哀求“我没法呼吸”,却被无视。事后,当地数百民众走上街头,要求为死者“伸张正义”,但遭到警察用催泪弹、爆震弹和橡皮子弹压制,此举令民众更加怒不可遏,骚乱活动在27日继续升级。